هزینه بازسازی خانه (قیمت بازسازی خانه ۱۴۰۴)

نحوه محاسبه هزینه بازسازی خانه 

   روش‌های متفاوت و متعددی برای محاسبه هزینه بازسازی یک واحد مسکونی یا فروشگاهی وجود دارد. که در ادامه رایج‌ترین روش‌هایی که شرکت بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی از آن استفاده میکنند را عنوان میکنیم.

• محاسبه هزینه بر اساس متراژ بازسازی: در این روش، بازسازی بر اساس میزان متراژ انجام می‌شود و کارفرما باید پرداخت را انجام دهد. توجه داشته باشید که هزینه متراژ بر اساس قسمت‌های مختلف خانه کاملاً متفاوت است؛ برای مثال هزینه‌ای که برای بازسازی یک متر مربع از آشپزخانه گرفته می‌شود با نرخ مربوط به نشیمن‌گاه متفاوت است.

• محاسبه هزینه بر اساس اقدامات انجامی (دستمزد+تجهیزات): در این روش، مجموعه انتخابی اقدامات قابل انجام را به کارفرما نشان می‌دهد و بر اساس میزان دستمزد و تجهیزات، نمونه فاکتور را در اختیار کارفرما قرار می‌دهد. برای مثال تمام تجهیزاتی که برای بازسازی اتاق خواب نیاز است لیست می‌شوند و به همراه دستمزد به دست کارفرما می‌رسد.

• محاسبه هزینه بر اساس دستمزد مجموعه: در این روش، کارفرما به صورت شخصی خرید تجهیزات را انجام می‌دهد و هزینه را به طور شخصی پرداخت می‌کند؛ تنها فی باقی‌مانده، دستمزد اجرایی کردن کارها است که به صورت لیست قیمت مشخص و طبق نمونه فاکتور به کارفرما تحویل داده می‌شود.

عوامل تأثیرگذار در هزینه بازسازی منزل چه چیزهایی است ؟

قیمت‌ و نرخ‌ مربوط به بازسازی یک واحد یا ملک ثابت نیست و در زمان‌های مختلف دستخوش تغییر می‌شود. در ادامه قصد داریم تا درمورد عواملی صحبت کنیم که در هزینه بازسازی تأثیر می‌گذارند.

حجم و ابعاد پروژه

حجم پروژه و فضای واحد به صورت مستقیم در فی نهایی اثر می‌گذارد. در برخی از واحدها تنها کافی است تا یک دیوار بازسازی شود؛ در صورتی که در برخی دیگر لازم است تا تمامی نکات مربوط به بازسازی از جمله تغییر پلان، تخریب دیوارهای قدیمی، تعویض تأسیسات و… انجام شود و تک‌تک این کارها در هزینه تأثیرگذار است.

توجه: پیچیدگی طراحی و اجرایی سازی پروژه نیز در هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.

جنس و کیفیت متریال

جنس و کیفیت متریال و تجهیزات نصبی روی هزینه تأثیرگذار است؛ طبیعتاً هرچقدر از متریال بهتر و باکیفیت‌تری استفاده شود هزینه بالاتر می‌رود.

مجموعه انتخابی برای بازسازی

هر مجموعه هزینه‌های مربوط به خود را دارد و بر اساس تجربه و نمونه کار، قیمت مشخصی را برای کار خود در نظر گرفته است. دستمزد دریافتی توسط هر مجموعه متفاوت است و در هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.

نوع قرارداد بازسازی

انواع مختلی از قرارداد وجود دارد که هرکدام ویژگی‌های مخصوص به خود را دارند و قیمت نهایی با بستن هرکدام متفاوت می‌شود؛ برای مثال در یک نوع قرارداد خرید تجهیزات با خودتان است و تنها هزینه پرداختی مربوط به دستمزد می‌شود. در برخی دیگر پیمانکار هزینه خرید تجهیزات را به همراه دستمزد و دریافت مجوزها به صورت کامل دریافت می‌کند.

فصل انجام بازسازی

فصل و آب‌وهوایی که بازسازی در آن انجام می‌شود در نرخ دستمزد‌ها و هزینه‌ها تأثیر می‌گذارد. هزینه دریافتی در شرایط سخت آب‌وهوایی مانند گرما یا سرمای زیاد بیشتر است.

منطقه بازسازی

نرخ انجام بازسازی منازل در مناطق مختلف متفاوت است؛ برای مثال نرخ بازسازی خانه قدیمی در یک منطقه فرسوده با سایر مناطق متفاوت است. به این دلیل که فرایند کار پیچیده‌تر است و بازسازی منزل باید با دقت بیشتری انجام بگیرد.

تهران ایده بهترین مجموعه برای انجام بازسازی منزل

مجموعه متخصص tehranidea با افراد حرفه‌ای و متخصص در زمینه‌های معماری، برق‌کاری و… کار می‌کند و قوی‌ترین تیم بازسازی کشور را تشکیل داده است! تفاوتی نمی‌کند که پروژه بازسازی خانه قدیمی است یا بازسازی ساختمان؛ تهران ایده از پس آن برمی‌آید. این مجموعه تابه‌حال بیش از 100 پروژه موفق را به انجام رسانده است.

تیم ما در کار خود به صورت جدی و حرفه‌ای رفتار می‌کند. ما تمام تلاش خود را انجام می‌دهیم تا کارفرما از نتیجه کار کاملاً راضی باشد. داشتن ارتباطات قدرتمند به ما اجازه داده است تا متریال و مواد اولیه بازسازی را به صورت دسته اول و بدون واسطه تهیه کنیم؛ در نتیجه هیچ مشکلی از بابت کیفیت متریال یا قیمت بالا وجود نخواهد داشت. در مجموعه تهران ایده، دو اصل زیر اهمیت بالایی دارد و تماماً بر این پایه‌ها پیش می‌رویم:

• آرامش
• زیبایی

انجام کار بازسازی ملک شما فقط با یک تلفن انجام می‌شود! اگر قصد دارید تا این کار را انجام دهید، کافی است تا با مشاورین مجموعه تهران ایده تماس برقرار کنید. بعد از گرفتن مشاوره و رزرو وقت، از ملک شما به صورت حضوری دیدن می‌شود و مجموعه کار خود را به بهترین شکل شروع می‌کند. 

سخن پایانی

در این مقاله به صورت کامل درمورد لیست قیمت، ریزقیمت و هزینه‌های مربوط به بازسازی صحبت کردیم و جزئیات مربوط به آن را ارائه دادیم. در نظر داشته باشید که هزینه‌های مربوط به بازسازی ساختمان یا بازسازی منزل به جنس و کیفیت متریال بستگی دارد و می‌تواند کاملاً متفاوت باشد. انواع مختلفی از چوب، سنگ لمینت و… وجود دارد که باید به کمک متخصص و بودجه شخصی، بهترین گزینه را انتخاب کنید.

از آنجا که هزینه‌ها متغیر هستند و بر اساس معیارهای متفاوتی تعیین می‌شوند، پیشنهاد ما این است که قبل از محاسبه قیمت به صورت شخصی با مشاورین تهران ایده تماس برقرار کنید. مجموعه ما با بازدید از واحد شما، پکیج‌های قیمتی را بر اساس بودجه شما ارائه می‌دهد و بهترین گزینه را برایتان در نظر می‌گیرد. منتظر شنیدن صدای گرمتان هستیم.